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オーナー様向けご案内
当社が自信をもってご紹介できるオーナー様向けシステムです。
賃貸管理システム
 当社では、マンション・アパートの一部屋から建物一棟の全室、駐車場管理まで、オーナー様の大切な資産を、トータル管理システムで安心・確実そして迅速に経営をサポートします。
 ご依頼いただきました物件は下記の例のように様々な媒体に掲載することにより、幅広いきめ細やかな広告活動を行い成約に向けて努力致します。
<業者間による広告活動>
・国土交通大臣指定流通機構「REINS」への登録
現在28000社以上が参加している情報機関への登録を致します。
・不動産業者間ネットワーク「アットホーム」への資料配付
物件の近隣業者の目に触れやすい媒体に情報を載せることにより成約率を高めます。
<消費者の方に対しての広告活動>
・インターネットへの物件広告
ご依頼いただいた翌営業日までに当社ホームページ及び不動産検索サイト「アドパーク」「フォーレント」「YAHOO不動産」に物件広告を掲載。今注目の広告媒体で24時間宣伝、購入希望者を幅広く集客します。
・「住宅情報」「アットホーム」など、ご希望や条件により物件情報を掲載し、広告致します。
・週間CHINTAIなどでも広告している「FAXBOX」に登録、FAXを使って一般のお客様が情報を引き出せます。
・当社の顧客へのご紹介
以前からの見込み客、ご来社いただいたお客様などへのご紹介を致します。
各種代行システム
 不動産の有効利用に賃貸経営をしたいけれど、それには様々な手続きや問題も発生してきます。家主と入居者という関係には、時として思いもよらないトラブルが生じたり、なかなか入居者確保ができなかったりと煩わしいことがあります。
 こうした悩みに答えるべく、当社はオーナー様の目となって賃貸物件をあらゆる面から管理・代行します。税理上、あるいは法律上の問題も解決いたします。オーナー様が安心して不動産収入を得られるようお手伝い致します。
・入居者募集
 入居者の募集を行う際、賃料設定や入居希望者との交渉等様々な手間がかかります。当社では成約事例や市場調査をもとに的確に賃料を設定します。また、協力仲介業者や各種広告媒体を使い広範囲に集客します。
・家賃集金代行
 家賃集金をオーナー様自ら行うと入金の確認や滞納者の発生など、細かい作業が発生します。当社が窓口となることにより、オーナー様は毎月決まった日に送金されるだけで済むようになります。
・クレーム処理
 どんなにアパート・マンションの管理に気を配っていても、苦情やトラブルはどうしても発生してしまうものです。こうした問題ではすべて当社が窓口となって迅速に対応し、円満に処理します。
・契約・更新
 入居者との契約や更新など、その度に契約書類の作成や家賃改定などの交渉を含めオーナー様のご希望に合わせ代行します。
・入居及び退出の立ち会い
 入居者が入室・退出する際、当社スタッフが立ち会い部屋の中の点検、手直しが必要な箇所の確認等を致します。
・アフターケア
 入居者退出時の室内クリーニングやリフォーム等をご提案、次の募集がすぐに出来るよう早急に対処します。また、定期的な清掃や点検も承ります。